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Fundación de mayorazgo, en virtud de facultad real de Carlos I y su madre la reina Juana, por Diego de Avellaneda, alcaide de la fortaleza de Aza, en la persona de su hijo Pero Núñez de Avellaneda.
Contiene: Carta de merced otorgada por Carlos I y su madre Juana I concediendo licencia a Diego de Avellaneda para fundar mayorazgo, dada en Valladolid el 13 de febrero de 1545.

Toma de posesión del mayorazgo fundado por Diego de Avellaneda por parte de su nieto mayor, Diego de Avellaneda, en los lugares de Villanueva del Río, Carrión, Aza, Hoyales, Cogeces e Iscar.

Venta otorgada por Pedro de Cuatroberos, vecino del lugar de Adrada, jurisdicción de Aza, a favor de Diego de Avellaneda, alcaide de la fortaleza de dicha villa, de un pedazo de tierra con cinco árboles frutales, en 'La carrera de las huertas', por precio de 2.250 maravedís.

Venta otorgada por Francisco Daza, vecino de Valdezate, a favor de Diego de Avellaneda, alcaide de la fortaleza de Haza, de una tierra de pan llevar, en el término de Haza.

Venta de un huerto a Diego de Avellaneda.

Venta otorgada por Pedro Daza, vecino de Aza, a favor de Diego de Avellaneda de cuatro pedazos de tierra en términos de dicha villa.

Unción y vasallaje otorgado por Leonor de Mendoza, mujer de Diego de Avellaneda, alcaide de la fortaleza de Aza, en virtud de poder que tenía de su marido, a Pero Herrero y consortes, vecinos de Villanueva del Río.
Traslado sacado por el escribano de Valladolid, Juan Fernández, a petición de Pero Núñez de Avellaneda, hijo de Diego de Avellaneda, en Valladolid el 12 de febrero de 1543.

Venta otorgada por Andrés de Mariana y su mujer, vecinos de Aza, a favor de Diego de Avellaneda, alcaide de dicha fortaleza, de una viña de sesenta vides, por precio de 306 maravedís.

Venta otorgada por Juana, mujer de Pedro de Juan García, vecina de Adrada, jurisdicción de Aza, a favor de Diego de Avellaneda, alcaide de la fortaleza de dicha villa, de unas casas en dicho lugar, por cuantía de 2.000 maravedís.

Venta otorgada por Francisca, mujer de Simón de Yagüe y vecina del lugar de Valdezate, a favor de Diego de Avellaneda, alcaide de Aza, de un pedazo de tierra en 'Las Carcavas' de dicha villa, por precio de 340 maravedís.
Contiene una trascripción del documento.

Pleito litigado entre Diego de Avellaneda, vecino de Valladolid, y Juan Ruiz, Pedro de Lafuente, el mayor, Francisco Izquierdo y consortes, vecinos de Villanueva del Río, por el pago de 63 cargas de cebada, 252 gallinas y 378 maravedís de unción de vasallaje que el dicho Diego tiene en dicho lugar.

Venta otorgada por Juan Matesanz, vecino de Aza, a favor de Diego de Avellaneda, alcaide de dicha villa, de un pedazo de tierra de una cuarta de sembradura, en 'Ricaposada', por precio de 500 maravedís.

Venta otorgada por Juan de Andrés, vecino de Aza, a favor de Diego de Avellaneda, alcaide de la fortaleza de dicha villa, de un arenal en mitad de un palomar, en 'Ricaposada', por precio de 2.500 maravedís.

Venta otorgada por Pedro de la Horra, vecino de San Martín de Rubiales, a favor de Diego de Avellaneda, alcaide de Aza, de una huerta con árboles, por precio de 2.500 maravedís.

Venta otorgada por Juan de Matesanz, vecino de Aza, a favor de Diego de Avellaneda, alcaide de dicha villa, de un pedazo de tierra, en 'Ricaposada', por precio de 950 maravedís.